Opis

Posiadamy w ofercie sprzedaży dom wolnostojący, dwukondygnacyjny, z garażem w bryle budynku położony w bardzo prestiżowej lokalizacji - na osiedlu Botanik, na lubelskim Sławinie.

Budynek został wybudowany w 2000 roku z bloczków "YTONG". Stropy prefabrykowane typu "Żerań". Okna w technologi PCV. Ogrzewanie domu za pomocą pieca gazowego wraz z podgrzewaczem CWU.
Budynek został wyposażony w instalację monitoringu zewnętrznego.

W latach 2017-2018 został przeprowadzony remont polegający na:

• wymianie pokrycia dachowego (blachodachówka) wraz z ociepleniem stropodachu wełną mineralną;
• ociepleniu budynku styropianem;
• remoncie łazienki na parterze (wymiana glazury, terakoty, armatury, białego montażu);
• wymianie drzwi zewnętrznych oraz częściowej wymianie drzwi wewnętrznych.

W roku 2022 dom został opróżniony z mebli i odmalowany.

Parter domu składa się z:
- przestronnego salonu wyposażonego w kominek z wyjściem na obszerny taras i ogród;
- sypialni;
- kuchni ze spiżarnią i przejściem do kotłowni;
- łazienki;
- holu;
- wiatrołapu;
- pomieszczenia monitoringu lub garderoby (w zależności od potrzeb);
- garażu.

Komunikację miedzy kondygnacjami zapewniają drewniane schody.

Piętro domu składa się z:
- czterech sypialni (w tym dwóch z wyjściem na balkon)
- łazienki;
- garderoby (mogącej pełnić funkcję drugiej łazienki);
- dodatkowego pomieszczenia z wyjściem na strych mogącego pełnić funkcję dodatkowego pokoju lub garderoby;
- korytarza.

Część pomieszczeń w budynku w stanie surowym.

Działka o powierzchni 848m2 w całości ogrodzona i częściowo zagospodarowana. Na działce znajduje się sporo nasadzeń różnego typu: tuje, cisy, drzewka owocowe, powojniki, pnącza itp. Dojazd do posesji drogą wyłożoną kostką betonową.

Wyśmienita lokalizacja przy ulicy Willowej na osiedlu Botanik jednakże w drugiej linii zabudowy co zapewnia ciszę i komfort użytkowania. Spokojne sąsiedztwo.
Bardzo dobra komunikacja z centrum i pozostałą częścią Lublina. W bliskiej odległości przystanek MPK (tylko 100m), dyskont Stokrotka, kościół, Lidl, Ogród Botaniczny, sala zabaw dla dzieci "Cafe Baby House" itp.

Zapraszamy na prezentację. POLECAMY!!!