Nieruchomości z regionu
Oferty w notatniku (0)
brak ofert w notatniku


Dane kontaktowe
ZOE-NIERUCHOMOŚCI Andrzej Koper
20-830 Lublin
ul. Biskupińska 112/2
kom. 502 517 669
e-mail: rolmex.plus@onet.eu
ANM-DS-31736 Cyców, Świerszczów-Kolonia - dom na sprzedaż
Cena:
950 000 PLN
Galeria zdjęć
Opis
DO SPRZEDANIA ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ – wyremontowany dom z zabudowaniami oraz dużym prywatnym i ogrodzonym parko/lasem, ok. 40 min od Lublina. Położenie w niezwykle urokliwej i malowniczej okolicy.W skłąd nieruchomości wchodzi duży całoroczny dom mieszkalny i dwa budynki gospodarcze oraz spory teren rolny, w tym m.inn. duża plantacja jodły kaukaskiej /odmiana Normannsgran z Danii/, parko-las (brzozy, buk, sosna, kasztan), sad (jabłonie), ogród (borówka amerykańska, winogron).
Nieruchomość nadaje się do rekreacyjne bądź agroturystykę (jest pozwolenie na wybudowanie jednego lub dwóch dodatkowych domów na działce oraz pozwolenie na wewnętrzną drogę dojazdową do obsługi komunikacyjnej w obrębie działki, do końca działki i lasu). Można również wykorzystać do działalności rolnej (przejęcie dochodowej plantacji jodły kaukaskiej i świerka srebrnego) oraz/lub do wykorzystania na inne cele rolne.
Nieruchomość jest zlokalizowana bezpośrednio przy drodze krajowej nr 82 (droga łącząca Lublin z granicą Polski i Białorusi we Włodawie) a jednocześnie znajduje się w niezwykle urokliwej i malowniczej okolicy, na obrzeżach wsi Świerszczów i Kopina i na skraju Poleskiego Parku Krajobrazowego. W bezpośrednim sąsiedztwie są rozległe tereny leśne (także duże tereny łowieckie), łąki , w niedalekiej odległości znajdują się jeziora Leśne (0,5 km), Sumin (ok. 5 km), Grabniak (ok. 8 km) i Wytyczno (ok. 10 km). Odległość ok. 40 min samochodem od Lublina, ok. 30 min od Chełma.
Bezpośrednio z działką główną graniczy leśny obszar Rezerwatu „Jezioro Świerszczów” z objętym ochroną śródleśnym, niedużym, płytkim jeziorkiem o powierzchni 2 ha, otoczonym pasem torfowisk i skrajem lasu grądowego.
Dodatkowe informacje o budynkach:
1. dom mieszkalny całoroczny
- o pow. użytkowej ok. 215 mkw, dom drewniano-murowany , budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, dach kryty blachą trapezową, w stanie idealnym (po remoncie, , m.inn. nowa kuchnia z podgrzewaną podłogą), dom z bali obmurowanych , od środka płyty g-k, ogrzewanie: elektryczne panele grzewcze oraz kominkowe (z nawiewem), dom bardzo zadbany, klimatyczne wnętrza , wykończone w stylu wiejskim; dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem
- rozkład pomieszczeń:
* podpiwniczenie: mała piwniczka
* parter: wiatrołap, kuchnia + spiżarnia, jadalnia, 3 x sypialnia, gabinet z piecem kaflowym, korytarz, łazienka z WC
* poddasze: wysoki strych, świeżo po remoncie (cele mieszkalne)
2. budynek gospodarczy (pow. ok. 85 mkw, murowany, wykorzystywany do potrzeb plantacji) + przyległa wiata drewniana (pow. ok. 20 mkw, wykorzystywana jako miejsce do parkowania samochodu); dach kryty blachą trapezową
3. stodoła drewniana (o pow. ok. 65 mkw, dach kryty blachą trapezową)
Szczegółowy opis terenu:
* w całości ogrodzona siatką działka o pow. 2,39 ha, w jednym kawałku o wymiarach 77 m x 313 m, z budynkami i wjazdem od głównej drogi, w tym:
- w części frontalnej budowlana działka o pow. ok. 0,15 ha, z istniejącymi budynkami oraz dopuszczoną możliwością dodatkowej innej zabudowy na tym terenie
- tylna część tej działki to tereny rolne, wykorzystywane jako plantacja jodły kaukaskiej i świerka srebrnego i ogród oraz pozostałości po sadzie owocowym
Termin wydania: do uzgodnienia/od zaraz
----------------------------------------
Istnieje możliwość dokupienia innych dziąłek w pobliżu:
* działka 1,45 ha o wymiarach 26 x 600 m - teren łąk i lasów, ta działka jest oddalona ok. 800m od zabudowań gospodarstwa
* działka 0,49 ha o wymiarach 30 x 160 m - teren łąk i lasów, ta działka jest oddalona ok. 1,2 km od zabudowań gospodarstwa
* działka 0,8 ha o wymiarach 25 x 350 m - teren lasów, ta działka jest oddalona ok. 2,2 km od zabudowań gospodarstwa
Nota prawna
testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Dane agenta
Osoba odpowiedzialna
Nr licencji | 4256 |
Szczegóły oferty
Symbol oferty | ANM-DS-31736 |
Lokalizacja | Cyców, Świerszczów-Kolonia |
Pow. całkowita [m2] | 380,00 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 210,00 m² |
Wymiary działki | 80 x 310 m |
Ilość pokoi | 5 |
Cena | 950 000 PLN |
Cena/m2 | 2500.00 PLN |
Nieruchomość
Standard | ![]() ![]() ![]() ![]() |
Garaż | wolnostojący |
Stan prawny | vir_stanprawnydom_wlasnosc |
Okna | PCV |
Balkon | taras |
Powierzchnia działki [m2] | 23 900 m² |
Zagosp. działki | zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Rodzaj domu | wolnostojący |
Pokrycie dachu | blachodachówka |
Pozwolenie na użytkowanie | tak |
Stan budynku | do zamieszkania |
Podpiwniczenie | częściowo podpiwniczony |
Ogrodzenie działki | siatka |
Rok budowy | 1975 |
Gaz | brak |
Woda | tak - własna |
Dojazd | asfalt |
Alarm | tak |
Prąd | jest |
Kanalizacja | tak |
Pomieszczenia
Ilość pokoi | 5 |
Podłogi pokoi | deski |