Opis

biuro nieruchomości Lublin ***
1. OGÓLNE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość komercyjną, świetnie wyeksponowaną, położoną bezpośrednio przy wjeździe do Chełma przy trasie Lublin-Chełm.
W  sąsiedztwie posesji znajdują się obiekty  o charakterze usługowym i handlowym.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem handlowo-motoryzacyjnym o konstrukcji stalowej, pełniącym przez wiele lat m.in funkcję autoryzowanego salonu samochodowego. Powierzchnia zabudowy obiektu wynosi ok.400 m2 parter + 100 m2 I piętro. Teren wokół budynku i wjazd na posesję utwardzony kostką brukową. Możliwość adaptacji budynku lub nowej zabudowy działki według własnej koncepcji nowego inwestora.
Działka przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania jako teren zabudowy usługowej  U-6 tj. usługi nieuciążliwe z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej, obiektów małej architektury, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej. Maksymalna wysokość budynków -3 kondygnacje. Pełne uzbrojenie terenu we wszystkie media miejskie.
2. FUNKCJA BUDYNKU: MAGAZYNOWY - WARSZTATOWY - BIUROWY - USŁUGOWY - HANDLOWY
3. OPIS BUDYNKU =  ROK BUDOWY:  2000 ,  MATERIAŁ BUDOWL.: technologia uprzemysłowiona, konstrukcja stalowa, obudowa na płytami warstwowymi 15 cm.
4. OPIS ROZKŁADU POMIESZCZEŃ:
* PARTER: strefa ekspozycyjno-sprzedażowa, serwis, magazyn, myjnia, szatnia, 3xWC dla personelu i pracowników, pom.socjalne
* I PIĘTRO: biura, WC, sala otwarta dla klientów/poczekalnia
5. MEDIA (UZBROJENIE): sieć elektryczna, telefoniczna, wodociągowa, kanalizacyjna,przeciwpożarowa, wentylacyjna, klimatyzacja ,alarm
6. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI:  utwardzona kostką brukową , PODJAZD: jest bezpośredni z drogi głównej (prawoskręt i lewoskręt), OGRODZENIE: siatka metalowa (podmurówka)
7. OPIS LOKALIZACJI I DOKŁADNEGO DOJAZDU DO NIERUCHOMOŚCI: bezpośredni wjazd z drogi krajowej nr 12. Podana cena jest ceną netto.