Opis

OFERTA IDEALNA DLA DEWELOPERA - działki pod budowę osiedla segmentów 1-rodzinnych, w Puławach okol. ul. Sosnowej. Atrakcyjna willowa lokalizacja.

Na sprzedaż teren o pow. 0,49 ha, składający się z sześciu działek (w dwóch osobnych częściach , każda z tych dwóch części o wymiarach 35,5 m x 70,5 m).

Teren nr 1 (3 działki) - teren oznaczony w MPZP jako 10MN zabudowa jednorodzinna lub szeregowa:
- wysokość zabudowy  do 12 m
- liczba kondygnacji naziemnych max 3 (trzecia w poddaszu)
- pow. nowo wydzielonych działek (zabudowa jednorodzinna 800 m, szeregowa 250 m)
- pow. zabudowy (25% zabudowa jednorodzinna, 60% zabudowa szeregowa.

Teren nr 2 (3 działki) - teren oznaczony w MPZP jako 9MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:
- wysokość zabudowy do 10 m
- liczba kondygnacji naziemnych - 2
- powierzchnia nowo wydzielonych działek min. 540 m2
- pow. zabudowy działki maks. 25%

Nieruchomość usytuowana jest na zapleczu pierwszej linii zabudowy ul. Sosnowej, w obszarze nowego osiedla zabudowy wielorodzinnej Piaski II, w sąsiedztwie ulic Kołodzieja, Kopernika, Zabłockiego i Ceglanej, ok. 900 m od centrum miasta. Nieruchomość jest położona w terenie o pełnym uzbrojeniu w ulicy Sosnowej lub w ulicy Kołodzieja (sieć energetyczna i oświetlenie, miejska sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna z odprowadzeniem do sieci miejskiej, deszczowa, gazowa, telefoniczna).
Położenie jest njezwykle atrakcyjne z uwagi na położenie na lekkim wzniesieniu, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych.

Jest możliwość kupna całości lub częściowo (t.j w kompletach po 3 działki - łącznie 0,25 ha)

Aktualnie dojazd do nieruchomości nie jest jeszcze urządzony ale te tereny są w fazie intensywnej urbanizacji , w najbliższym czasie zostanie urządzona droga dojazdowa oraz podciągnięte uzbrojenie /,  w odległości ok. 300 m od sprzedawanej nieruchomości znajduje się osiedle nowych domów jednorodzinych oraz bloków wielorodzinnych (wybudowane oraz w budowie)


Cena do negocjacji