Opis

Na sprzedaż nieruchomość złożona z dwóch działek w kształcie prostokąta o łącznej pow. 1,45 ha i wymiarach 196,3 m x 74,35 m.

Działka oddalona od Lublinia o około 25 km - dojazd drogą S17 zajmuje 24 minuty

Grunt położony bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej, w urokliwej lokalizacji wśród licznych terenów zielonych i luźnej zabudowy jednorodzinnej.

Nieruchomość zabudowana drewnianym budynkiem mieszkalnym o pow. około 60 m² oraz murowanym budynkiem gospodarczym o pow. około 80 m².

Idealnie nadaje się na pod budowę siedliska, rezydencji, stadniny koni itp

MPZP:
Teren oznaczony jako RP z dopuszczeniem rozbudowy i modernizacji istniejącego siedliska zgodnie z warunkami MR oraz realizację nowego budynku mieszkalnego.
dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;
MR:
* ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
- wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
- posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
- wysokość kalenicy do 9 metrów,
- dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45o, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,
- pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,
* dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem
planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML), zabudowy mieszkaniowej niskiej
(według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów UC) , z
warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może
przekraczać 5.000 m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej,

Media:
 - woda z sieci
 - prąd na działce