DO SPRZEDANIA ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ – jak nowy dom z zabudowaniami a także dużym prywatnym a także ogrodzonym parko/lasem, ok. 40 min od Lublina. Położenie w niezwykle zdumiewającej a także malowniczej okolicy. W skłąd nieruchomości wchodzi solidny całoroczny dom mieszkalny a także dwa budynki gospodarcze a także okazały teren rolny, w tym m.inn. okazała plantacja jodły kaukaskiej /odmiana Normannsgran z Danii/, parko-las (brzozy, buk, sosna, kasztan), sad (jabłonie), ogród (borówka amerykańska, winogron).   Nieruchomość nadaje się do rekreacyjne bądź agroturystykę (jest pozwolenie na wybudowanie jednego lub dwóch dodatkowych domów na działce a także pozwolenie na wewnętrzną drogę dojazdową do obsługi komunikacyjnej w obrębie działki, do końca działki a także lasu). Można również wykorzystać do działalności rolnej (przejęcie dochodowej plantacji jodły kaukaskiej i świerka srebrnego) oraz/lub do wykorzystania na inne cele rolne.    Nieruchomość jest leżąca bezpośrednio przy drodze krajowej nr 82 (droga łącząca Lublin z granicą Polski a także Białorusi we Włodawie) a jednocześnie ulokowany w niezwykle pięknej a także malowniczej okolicy, na krańcu wsi Świerszczów a także Kopina a także na krańcu Poleskiego Parku Krajobrazowego. W bezpośrednim sąsiedztwie są rozległe tereny leśne (także solidne tereny łowieckie), łąki , w niedalekiej odległości znajdują się jeziora Leśne (0,5 km), Sumin (ok. 5 km), Grabniak (ok. 8 km) a także Wytyczno (ok. 10 km). Odległość ok. 40 min samochodem od Lublina, ok. 30 min od Chełma. Bezpośrednio z działką główną graniczy leśny obszar Rezerwatu „Jezioro Świerszczów” z objętym ochroną śródleśnym, niedużym, płytkim jeziorkiem {o metrażu|o pow. 2 ha, otoczonym pasem torfowisk i  skrajem lasu grądowego.   Dodatkowe informacje o budynkach: 1. dom mieszkalny całoroczny - {o powierzchni|o metrażu|o pow. użytkowej ok. 215 mkw, dom drewniano-murowany ,  budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, dach kryty blachą trapezową, w stanie idealnym (po remoncie, , m.inn. nowa kuchnia z podgrzewaną podłogą), dom z bali obmurowanych , od środka płyty g-k, ogrzewanie: elektryczne panele grzewcze a także kominkowe (z nawiewem), dom bardzo zadbany, klimatyczne wnętrza , wykończone w stylu wiejskim; dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem - rozkład pomieszczeń:   * podpiwniczenie: mała piwniczka   * parter: wiatrołap, kuchnia + spiżarnia, jadalnia, 3 x sypialnia, gabinet z piecem kaflowym, korytarz,  łazienka z WC   * poddasze: wysoki strych, świeżo zmodernizowane (cele mieszkalne) 2. budynek gospodarczy (pow. ok. 85 mkw, murowany, wykorzystywany do potrzeb plantacji) + przyległa wiata drewniana (pow. ok. 20 mkw, wykorzystywana jako miejsce do parkowania samochodu); dach kryty blachą trapezową 3. stodoła drewniana (o powierzchnia ok. 65 mkw, dach kryty blachą trapezową) Szczegółowy opis terenu: * w całości ogrodzona siatką działka {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia 2,39 ha, w jednym kawałku o wymiarach 77 m x 313 m, z budynkami a także wjazdem od głównej drogi, w tym: - w pewnej mierze frontalnej budowlana działka {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia ok. 0,15 ha, z istniejącymi budynkami a także dopuszczoną możliwością dodatkowej innej zabudowy na tym terenie - tylna część tej działki to tereny rolne, wykorzystywane jako plantacja jodły kaukaskiej a także świerka srebrnego a także ogród a także pozostałości po sadzie owocowym Termin wydania: do uzgodnienia/od zaraz ---------------------------------------- Istnieje szansa dokupienia innych dziąłek w pobliżu: * działka 1,45 ha o wymiarach 26 x 600 m - teren łąk a także lasów, ta działka jest oddalona ok. 800m od zabudowań gospodarstwa * działka 0,49 ha o wymiarach 30 x 160 m - teren łąk a także lasów, ta działka jest oddalona ok. 1,2 km od zabudowań gospodarstwa * działka 0,8 ha o wymiarach 25 x 350 m - teren lasów, ta działka jest oddalona ok. 2,2 km od zabudowań gospodarstwa        

Symbol oferty: ANM-DS-31736, Lokalizacja: Cyców, Świerszczów-Kolonia, Pow. całkowita [m2]: 300,00 m², Powierzchnia użytkowa [m2]: 210,00 m², Wymiary działki: 80 x 310 m, Ilość pokoi: 5, Cena: 820 000 PLN , Cena/m2: 2733.33 PLN,

Standard: , Garaż: wolnostojący, Stan prawny: vir_stanprawnydom_wlasnosc, Okna: PCV, Balkon: taras, Powierzchnia działki [m2]: 23 900 m², Zagosp. działki: zagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Rodzaj domu: wolnostojący, Pokrycie dachu: blachodachówka, Pozwolenie na użytkowanie: tak, Stan budynku: do zamieszkania, Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony, Ogrodzenie działki: siatka, Rok budowy: 1975, Gaz: brak, Woda: tak - własna, Dojazd: asfalt, Alarm: tak, Prąd: jest, Kanalizacja: tak,